Бизнес – центры: особенности охраны

31 мая 2021

На сегодняшний день под охраной Группы компаний РСТБ находятся несколько бизнес – центров (БЦ), расположенных в московском регионе.

«Бизнес – центры являются сложной системой, в работу которой включены многие службы. В их числе – частные охранные предприятия, от которых напрямую зависит безопасность объекта. Бизнес– центры принято разделять на классы А(А+), В (В+), С, D. Каждому классу соответствуют определенные критерии, характеристики и требования. К ним относятся: месторасположение, транспортная доступность, качество управления БЦ, уровень оказываемых услуг и др.). На сегодняшний день под охраной Группы компаний РСТБ находятся бизнес–центры класса А(А+), В и В+. Благодаря оптимальному сочетанию цены и качества бизнес – центры этой группы являются наиболее востребованными у арендаторов. При организации охраны БЦ мы учитываем требования и характеристики объектов данной категории», – рассказал об особенностях охраны бизнес-центров Игорь Еремин, генеральный директор Группы компаний РСТБ.

Важно всё: от изучения характеристик до сценариев реагирования

Организация охраны торгового бизнес–центра начинается с изучения фактических характеристик и показателей объекта. В их числе – действующий Регламент административной службы БЦ, схема здания бизнес – центра с размещением фирм-арендаторов и всех служебных помещений; план эвакуации, Инструкция по организации противопожарных тренировок, режим работы БЦ, данные о чрезвычайных ситуациях, ранее выявленных на объекте; перечень технических средств защиты, сведения о состоянии здания и работе противопожарных средств в нем и др.

Охрана бизнес-центров представляет собой комплекс мер, направленных на функционирование объекта. К ним относятся: осуществление контрольно-пропускного режима, контроля въезда/выезда автотранспорта, движение материальных средств; поддержание общественного порядка на территории БЦ, отработка возможных инцидентов и сценарии реагирования. Наблюдению подлежат места общего пользования – кафе и столовые, специально оборудованные зоны отдыха; площадки для стоянки личного и служебного автотранспорта, складские и подвальные помещения и др.

Кстати

По информации Агентства строительных новостей ASNin.info в I квартале 2021 г. общий объем арендованных и купленных офисных площадей составил 300 тыс. кв. м, что сопоставимо с показателями первых кварталов последних лет. 35% сделок в I квартале 2021 г. были заключены в объектах класса А.

Большая доля спроса – 17% - в I квартале 2021 г. представлена компаниями в сфере «информационных технологий и телекоммуникаций». На втором месте – компании секторов «профессиональные услуги» и «добыча и распределение». Ключевыми драйверами спроса на покупку офисных блоков по-прежнему остаются банки, энергодобывающие компании, а также представители сферы строительства.

Совокупно в 2021 г. к строительству заявлено 643 тыс. кв. м площадей, что может привести к наибольшему показателю ввода на офисном рынке Москвы за последние пять лет.